Ремонт мягкой кровли

Этапы ремонта

Любой ремонт следует начинать с подготовки поверхности. В случае с мягкой кровлей это подразумевает демонтаж старого покрытия и тщательную зачистку. Клеить новый материал поверх старого не то чтобы категорически запрещено, но совершенно нерационально. В этом случае вы рискуете в кратчайшие сроки испортить не только свежее покрытие, но и усугубить состояние поврежденных слоев кровельного пирога – утеплитель может начать гнить, что передастся деревянным элементам стропильной системы и т.д. Поэтому чтобы в будущем не раскошеливаться на полную замену кровли, лучше несколько часов посвятить демонтажу испорченного покрытия.

Технология капитального ремонта мягкой кровли:

1. Чтобы снять поврежденное покрытие, можно использовать специальное оборудование, которое срезает материал с поверхности и сразу же скручивает его в рулон. Очень удобная машина, но, к сожалению, достать такую получается не всегда.
2. В качестве доступной альтернативы можно использовать обыкновенный топор, но не с деревянной, а металлической рукоятью, длина которой подобрана в соответствии с ростом работающего человека.
3. Когда поверхность будет очищена от старого кровельного покрытия, нужно оценить состояние основания – поискать вмятины, вздутия, трещины и прочие дефекты. Если ничего похожего не нашлось – вам несказанно повезло, и новую стяжку заливать необязательно.
4. В некоторых случаях под битумным кровельным материалом находится не стяжка, а теплоизоляционный слой. Тогда нужно оценить, в каком состоянии находится он и при необходимости заменить дефектные части. После замены или ремонта утеплителя его для большей надежности лучше закрыть полиэтиленовой пленкой или пароизоляционной мембраной.
5. После этого можно приступать к огрунтовке битумом. Битумная мастика создает водонепроницаемую пленку, которая защищает внутренние слои пирога от намокания и создает качественную основу с хорошей адгезией для последующей укладки мягкой кровли. В случае с покрытием битумом стяжки пленка препятствует слишком быстрому испарению влаги из бетона.
6. После застывания бетона укладывают кровельный материал. Невзирая на многообразие составов, специалисты рекомендуют отдавать предпочтение материалам на основе стекловолокна (техноэласт), поскольку они более прочные и долговечные.
7. Приступать к укладке следует с нижнего края кровли. Поскольку ширины одного рулона никак не хватит, чтобы перекрыть всю поверхность, отрезы монтируют поочередно, укладывая каждый последующий внахлест с предыдущим на 8-15 см. Этот параметр зависит от угла наклона скатов кровли – чем больше угол, тем меньше нахлест. Если кровля построена под большим углом, вода с нее будет сходить очень быстро, на более пологих поверхностях влага может задерживаться, поэтому надо сделать все возможное, чтобы она не просочилась внутрь.
8. После укладки всех отрезов швы между ними следует тщательно промазать битумной мастикой.
9. Когда мастика высохнет, можно начинать укладку второго слоя. Конечно, в некоторых случаях реально обойтись и одним, но если речь идет о жилом доме, перестраховка не помешает. При укладке второго слоя мягкой кровли следует располагать отрезы таким образом, чтобы швы между ними находили как можно дальше от швов первого слоя.
10. Если вы работаете с такими материалами как рубероид и толь, потребуется нанести еще и защитное покрытие из той же битумной мастики, после чего посыпать ее гравийной крошкой и прокатать катком. Более современные материалы уже имеют сланцевую присыпку, поэтому надежно защищены от разрушения ультрафиолетом. Выгода их использования состоит еще и в том, что не нужно промазывать швы между рядами – достаточно лишь небольшого припуска, который плотно наплавляется на лежащий ниже отрез. Таким образом, материала тратится меньше, хоть и стоит он дороже чем рубероид.

По большому счету, это все, что нужно знать о капитальном ремонте мягкой кровли. Смета, выбор правильных материалов и простая инструкция по их монтажу – три важных составляющих работы. Если вы сделали все по инструкции, можно надолго забыть о протечках и подобных неприятностях, но вовсе выкидывать это из головы не стоит – проверяйте состояние покрытия раз в год.

Напоследок – интересное видео о новой и практически безотходной технологии капитального ремонта мягкой кровли, которая позволяет сэкономить на покупке новых рулонных материалов:

Ремонт мягкой кровли своими руками: технологии текущего восстановления

Данный способ ремонта подразумевает простое восстановление старого кровельного покрытия – его замена не нужна. В процессе подобных восстановительных работ, как правило, производится срезание вздутий, замена водоприемников, покрытий парапета, карнизных свесов, грунтовка старого кровельного покрытия и наплавление нового рулонного материала. Такую технологию можно представить в виде следующих этапов работ.

1. Очистка поверхности кровли от мусора, поросли мха и прочих инородных предметов.
2. Проверка кровли на наличие гнилых участков – при их обнаружении они удаляются с захватом двух-пяти сантиметров целой кровли.
3. Срезание вздувшихся участков кровли. Выполняется точно так же, как и в случае с гнилыми участками кровельного материала.
4. Очистка от пыли и выравнивание. Места удаленного кровельного покрытия очищают от пыли, грунтуют и заполняют цементным раствором.

5. После высыхания цемента на них накладываются латки – место обильно покрывается битумной мастикой (захватывают со всех сторон от удаленного участка кровли по 200мм существующей кровли) и наплавляют новый кровельный материал.

Вторая технология частичного или текущего ремонта мягкой рулонной кровли выглядит немного иначе, этот способ еще называют дедовской технологией, так как ее придерживались наши предки. Заключается он в банальном наплавлении поверх старой кровли нового аналогичного материала – старая кровля хорошенько очищается, прогревается горелкой, промазывается битумом, после чего сверху наплавляется новое кровельное покрытие.

У старой технологии имеется один серьезный недостаток – вес крыши увеличивается больше чем в два раза. Следует реально понимать подобные риски и соотносить их с прочностью крышной конструкции. К такому способу ремонта прибегают достаточно часто, так как он позволяет снизить бюджет на ремонт – игнорируя операцию удаления старого покрытия, ремонт в целом обходится примерно на 30% дешевле.

Ремонт крыш из разных материалов

Крыша из металлочерепицы

Обычно протечки в этом покрытии возникают из-за растрескивания уплотнительных шайб крепёжных шурупов. Отсюда главное правило: крепёж следует приобретать только с долговечными шайбами из этилен-пропиленового каучука (ЭПДМ). В идеале перед покупкой следует проконсультироваться со службой поддержки производителя металлочерепицы по поводу надёжности выбранного крепежа.

Ну а если неприятность уже случилась, ничего не поделаешь — придётся нанимать кровельщиков для последовательной замены всех крепёжных элементов (возможно — только на южном скате). Попытки выявить протекания и осуществить локальные мероприятия в данном случае бесполезны. 

Технология ремонта плоской кровли

Каждый тип дефектов на плоских крышах устраняется по своей методике.

Отслоился рулонный материал

Последовательность действий следующая:

1. Приподняв отслоившийся фрагмент, расположенный под ним материал очищают от мусора и сушат строительным феном.
2. Обмазав нижележащий слой мастикой, отслоившийся фрагмент приклеивают.

3. Край вновь приклеенного участка также обмазывают мастикой.

На покрытии появилась трещина или вздутие

Самый простой способ отремонтировать такое повреждение — установить заплату. Перед этим нужно определить, насколько глубоко проникла влага в кровельный пирог.

1. Участок с трещиной вырубают топором или монтажным резаком, вздутие вскрывают крестообразным разрезом. Если нижележащий слой рулонного материала влажный, его нужно вырезать. Аналогичным образом поступают и с другими влажными слоями, пока не дойдут до сухого.

2. В образовавшееся отверстие укладывают один поверх другого столько фрагментов рулонного материала, сколько их было вырезано, наклеивая каждый при помощи мастики.
3. Если дефект представлял собой вздутие, то 4 треугольных клапана, отогнутых после вскрытия, возвращают на место и надёжно приклеивают мастикой. Некоторые мастера прибивают эти клапаны шиферными гвоздями.
4. Участок кровли в радиусе 10–15 см от места повреждения очищают от мусора, пыли и грязи, очищенную площадь заливают битумной мастикой.

5. Наклеивают заплату соответствующего размера.

6. Края заплаты промазывают мастикой и присыпают каменной крошкой, утапливая её в битум при помощи катка.

С учётом всего сказанного многие мастера предпочитают просто настелить поверх изношенного покрытия новое, что принято называть ремонтом по-старому. Нужно учитывать, что укладка одного за другим новых слоёв значительно увеличивает нагрузку на стены. Из соображений безопасности не разрешается укладывать на крышу более восьми слоёв покрытия, но и при меньшем их количестве желательно выполнить расчёт стен и перекрытия на прочность.

Видео: технология ремонта трещин и вздутий на плоской кровле

Повреждена кровельная мембрана

Однослойные мембраны, о которых было рассказано выше, стойко переносят атмосферные воздействия, но могут быть повреждены, к примеру, при удалении снега с крыши металлической лопатой. Герметичность такого покрытия восстанавливается следующим образом:

1. Участок вокруг повреждения в радиусе 5–10 см очищается от пыли и обрабатывается органическим растворителем.
2. Из запасного отрезка мембраны вырезается заплата с размерами, соответствующими обработанному участку.

3. Уложив заплату на место, её приваривают специальным нагревателем, приглаживая при этом валиком.

Если произошло отслоение в области шва, то отслоившийся участок точно так же приваривают, предварительно обработав его с внутренней стороны растворителем. Если разошедшийся участок имеет длину более 5 м, то его следует восстанавливать при помощи специальной ремонтной ленты, например, Eternbond.

Появились трещины на мастичном кровельном покрытии

Трещины на мастичном покрытии появляются в результате старения материала. Восстановление осуществляют той же мастикой, из которой это покрытие было выполнено. Действуют так:

1. Очищают трещины от песка и грязи.
2. Заливают мастику в специальный распылитель или выливают её на поверхность, если требуется обработать небольшой участок.

3. Заливают мастику в трещины, пока те полностью не заполнятся.

При обширных повреждениях ремонтный слой нужно армировать стеклосеткой плотностью от 100 г/м2. Сначала распылителем наносят слой мастики, затем укладывают сетку и после этого ещё раз наносят мастику, которая должна сетку полностью скрыть.

РЕМОНТ СТАРОЙ РУЛОННОЙ КРОВЛИ. С ЧЕГО НАЧАТЬ?

Как всегда прежде чем ремонтировать давайте разберемся почему же рулонные кровли безбожно протекают. А потом уже подберем варианты ее ремонта в зависимости от типа проблемы и особенностей самого объекта. Повторимся- главное разобраться в проблеме, почему происходит выход из строя существующей кровли, а потом подбираем технологию, а потом материал.

ПОЧЕМУ ТЕЧЕТ РУЛОННАЯ КРОВЛЯ УЖЕ ЧЕРЕЗ

ДВА ГОДА ПОСЛЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ?

Ну здесь все достаточно просто. Сам по себе новый рулонный гидроизоляционный материал – это прочное, гибкое покрытие. А вот когда его наплавляют на бетонное или металлическое основание, вылазят нюансы:

• При наплавлении в нижней части рулонки выгорает полимер. И это в свою очередь приводит к тому, что контактная зона основание/гидроизоляция полностью не соответствует тому, что вы видите на поверхности.
• Так как все рулонные материалы черные по своей природе (потому что битум черный), кровля дико нагревается в процессе эксплуатации в летний период времени. Что приводит к выжиганию полимера уже с верхнего слоя материала.
• Так как кровля подвергается переменному нагреванию и охлаждению, рулонка то расширяется. то сжимается. тем самым рвет на себе все швы и примыкания. На самом деле они в последующем и начинают пропускать воду.
• Не стоит забывать, что и снеговая нагрузка не хило так давит на кровлю. Особенно на промышленных, мягких кровлях.
• Ну и напоследок кривые руки рабочих еще не кто не отменял. За частую для устройство больших кровель набирают рабочих не обладающих не только навыками работы с рулонными продуктами, но и в принципе без знаний теоретической части работы с гидроизоляцией. Как итог швы не проклеены. Адгезия не по всей площади рулона. Материал пережон или наоборот недорасплавлен.

Резюме – битум на кровле это дешевое и недолговечное решение которое в ближайшее время не только обязательно даст протечку, но и полностью выведет из строя минеральный утеплитель.

Степень повреждения и отдельные виды ремонтных работ ↑

Чтобы выполнить ремонтные работы необходимо для начала исследовать степень имеющихся повреждений – расклеившиеся швы или растрескавшийся верхний слой, заполненные водой полости старого рубероида и другое.

Что конкретно искать прежде чем проводить ремонт мягкой кровли крыши?

•  Видимые отслоения в местах соединения полотнищ и нахлеста.
•  Видимые на поверхности крыши ямки и впадины, в которых может застоятся вода и наличие в них признаков загнивания материала, наличия мха или грибка.
•  Видимые механические повреждения, потертости, разрывы, трещины.
•  Вздутия на поверхности.

Зачистка

Любой рулонный материал для кровли имеет специальную посыпку, которая с одной стороны не дает материалу склеиться при хранении, а с другой – существенно повышает его износостойкость. Для ремонта нужен чистый участок, поэтому места, где предстоит наложить «заплату», заранее хорошо зачищают.

От присыпки рулонную кровлю очищают с помощью технологических масел обычной тряпкой, кистями или щетками. Например, для рубероида используют соляровое масло, а для толя – антраценовое. Таким способом удаляют саму посыпку и смягчают поверхность для последующего ремонта.

Глубокие ямы заливают цементной стяжкой, а битумную мастику используют для выравнивания мелких. Для улучшения адгезии бетонные поверхности обрабатывают битумной грунтовкой.

Пробит слой (или несколько) кровли

Чаще это происходит при очистке кровли от льда и снега. Это место тщательно просушивают и хорошо очищают от слоя мастики и грязи. После этого берут смесь новой мастики с опилками или песком и латают повреждение. Все края в итоге должны оказаться тщательно выровненными.

Кровля пробита насквозь

Если пробитыми оказались все слои, то подход совершенно иной.

•  отворачивают угловые части,
•  воду, грязь и старую мастику убирают,
•  участок сушат, используя распорки,
•  поверхность, в том числе и внутренние слои, обрабатывают свежей мастикой.

«Пузырь » с водой

Технология ремонта при «пузыре» аналогично работам при проколе. Ремонтировать начинают только после того, как выяснится, откуда проникает вода. В наиболее труднодоступные места мастику наносят при помощи  жестких щеток и кисти. Для ремонта небольших участков достаточно обычного шпателя. С его помощью легко можно наносить необходимые составы слоем требуемой толщины.

Трещины

Появившиеся в кровельном материале трещины:

•  разрезают до первого неповрежденного слоя,
•  зачищают,
•  убирают мусор и старую мастику,
•  хорошо высушивают,
•  заливают новой мастикой.

Разновидности материалов

Выбор мягкой кровли зависит от ее разновидности и технических характеристик. Большое значение имеют компоненты, из которых изготавливают изделие.

Рулонная битумная

Наливные материалы создают цельную защиту от влаги

В группу рулонных материалов входит рубероид, унифлекс, полимерная мембрана. Укладывать изделие нужно полосами. Битумные разновидности полотен фиксируют способом наплавления. Нужно нагреть нижний слой изделия и прижать к подготовленному основанию. Крепить полимерные мембраны лучше при помощи клея. Эта группа материалов подходит для плоских и скатных конструкций, уклон у которых не превышает 9 градусов.

Мастичные или наливные кровли

Существуют кровельные изделия, которые наносятся на основание в жидком виде. После высыхания образуется прочный слой, способный выдерживать большие нагрузки. Использовать можно одно- или двухкомпонентные составы. Для их нанесения применяют шпатель или валик. Есть варианты для распылителя. Чтобы сделать надежную кровлю, заливать ее нужно в 3-4 слоя.

Материалы обладают следующими достоинствами:

• абсолютная герметичность за счет отсутствия стыков;
• применение на конструкциях любой сложности;
• хорошая адгезия с разными типами оснований;
• устойчивость к атмосферным явлениям;
• широкий температурный диапазон для нанесения: от -20 до +35 градусов.

Рулонные полимерные мембраны

Повреждение градом некачественной ТПО мембраны

Мембраны на основе полимеров характеризуются хорошей устойчивостью к внешним влияниям и высокой прочностью, защитными качествами. Существуют такие виды изделия:

1. ПВХ. Материал изготавливают из полиэфирной сетки, на которую наносят полимер с пластификатором. Крепится изделие методом холодного приклеивания мастикой. Для соединения отдельных кусков применяют горячую воздушную сварку.
2. ЭПДМ. Мембрана такого типа тоже производится из полиэфирной сетки, на которую с обеих сторон наносится каучук (синтетический). Для фиксации полотна на основании нужен клей.
3. ТПО. Изделие изготавливают из стеклоткани и термопластичных олефинов.

Самым распространенным является первый вариант, так как ПВХ-мембрана одновременно является гидроизолятором и кровельным материалом.

Штучная битумная черепица

Черепица изготовлена на основе стеклохолста, который пропитывают битумом. На лицевой слой наносят минеральную крошку разной фракции. Длина фрагментов составляет около 1 м, а его ширина колеблется в пределах 30-45 см.

Складки: исправляем недочеты монтажа

Еще один вид дефекта наплавляемой кровли – образование складок там, где идет примыкание кровельного ковра к вертикальным поверхностям. А порой наплавляемый материал вообще отходит от стен и парапетов.

Это ошибка монтажа, чаще – отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной поверхности, или сама поверхность не была подготовлена.

Реже бывает, что дополнительный ковер обладает недостаточной теплостойкостью. Такая проблема всегда приводит к интенсивным протечкам, промокают слоя кровли и сама конструкция. Такое нередко бывает, когда кровлю наплавляют на неоштукатуренную кирпичную поверхность.

Еще часто все дело в отсутствии таких оцинкованных элементов, как защитные фартуки и покрытие парапетов, прижимной планки и другого. Порой недобросовестные работники не наносят герметик на верхний отгиб краевой рейки. А еще металлические элементы имеют свойство коррозировать.

В любом случае технология ремонтных работ такая:

• Шаг 1. Снимите защитный фартук, если тот есть.
• Шаг 2. Удалите дополнительный изоляционный ковер.
• Шаг 3. Оштукатурьте и погрунтуйте вертикальную поверхность.
• Шаг 4. Наклейте полотно нового ковра с теплостойкостью от 80°С.
• Шаг 5. Закрепите край ковра механическим способом, краевой рейкой или оцинкованным фартуком.
• Шаг 6. Загерметизируйте стыки герметиком.

Вот как выглядят такие места:

Типы повреждений и виды ремонта

Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:

Вздутие мягкой кровли может появиться в результате нарушения технологии укладки материалов

Мох на мягкой кровле появляется в результате нарушения технологии укладки

Расслоение материала кровли можно отремонтировать, заклеив концы и укрепив шов заплаткой

Мягкая кровля может рассыпаться после окончания срока эксплуатации или при неблагоприятных условиях использования

Битумная черепица со временем может изменить цвет и даже расслоиться

Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.

В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:

1. Локальный или текущий — подразумевает устранение небольших дефектов кровельного полотна.

Локальный ремонт наплавляемой кровли обеспечивает быстрое восстановление покрытия с небольшими затратами

Капитальный ремонт кровли заключается в снятии старого покрытия и укладке нового материала

Аварийный ремонт проводится сразу же после непредвиденного нарушения кровельного покрытия, чтобы избежать ещё больших проблем

Текущий ремонт

Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:

вздутие материала — место вздутия проколоть и сделать крестообразный надрез. Концы отогнуть, материал изнутри вычистить, высушить и всю внутреннюю часть промазать мастикой. Далее края материала наложить на основание крыши и хорошо прогладить. При необходимости сверху наклеить заплатку и ещё раз замазать мастикой;

Место вздутия на мягкой кровле можно закрыть одной или двумя заплатками, в зависимости от величины и сложности нарушения покрытия

На стыках материала требуется проведение более качественного закрашивания мастикой

Если вовремя не выровнять поверхности мягкой кровли, то застаивание воды приведёт к трещинам в материале, а затем крыша начнёт протекать

Повреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.

Для локального ремонта битумной черепицы нужно заменить лишь повреждённые плитки

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:

1. Старое покрытие снять. Очистить поверхность от мусора, пыли и остатков строительных материалов.
2. При необходимости удалить слой тепло- и гидроизоляции.
3. Сделать цементно-песчаную стяжку. Если есть проблемы с разуклонкой, то выполнить и её, используя керамзит или другой материал. Если крыша была утеплённая, то на повреждённом участке следует уложить новый утеплитель и выполнить гидроизоляцию.

При необходимости нужно обновить цементно-песчаную стяжку

При повреждении большой площади кровли её нужно полностью заменить

Аварийный ремонт

Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.

Эта мера может предотвратить образование протечки, но является эффективной лишь в том случае, если площадь повреждённого участка не превышает 20% от общей площади крыши.

Для установки заплат необходимо:

1. Удалить все видимые дефекты путём срезания или зачистки острым строительным ножом.
2. Очистить эту часть поверхности крыши от грязи, пыли, мусора.
3. Повреждённый участок залить битумной мастикой. При желании можно использовать и герметик.
4. На обработанный участок наложить кусок рубероида, размеры которого больше, чем площадь повреждённой области.

Срочно удалить течь и восстановить поверхностный слой кровельного покрытия поможет заплата

Наложить заплату можно и на крышу из битумной черепицы. Способ ремонта аналогичный, только для приклеивания используется специальный раствор или силиконовый герметик.

Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.

Этапы ремонта

Любой ремонт следует начинать с подготовки поверхности. В случае с мягкой кровлей это подразумевает демонтаж старого покрытия и тщательную зачистку. Клеить новый материал поверх старого не то чтобы категорически запрещено, но совершенно нерационально. В этом случае вы рискуете в кратчайшие сроки испортить не только свежее покрытие, но и усугубить состояние поврежденных слоев кровельного пирога – утеплитель может начать гнить, что передастся деревянным элементам стропильной системы и т.д. Поэтому чтобы в будущем не раскошеливаться на полную замену кровли, лучше несколько часов посвятить демонтажу испорченного покрытия.

Технология капитального ремонта мягкой кровли:

1. Чтобы снять поврежденное покрытие, можно использовать специальное оборудование, которое срезает материал с поверхности и сразу же скручивает его в рулон. Очень удобная машина, но, к сожалению, достать такую получается не всегда.
2. В качестве доступной альтернативы можно использовать обыкновенный топор, но не с деревянной, а металлической рукоятью, длина которой подобрана в соответствии с ростом работающего человека.
3. Когда поверхность будет очищена от старого кровельного покрытия, нужно оценить состояние основания – поискать вмятины, вздутия, трещины и прочие дефекты. Если ничего похожего не нашлось – вам несказанно повезло, и новую стяжку заливать необязательно.
4. В некоторых случаях под битумным кровельным материалом находится не стяжка, а теплоизоляционный слой. Тогда нужно оценить, в каком состоянии находится он и при необходимости заменить дефектные части. После замены или ремонта утеплителя его для большей надежности лучше закрыть полиэтиленовой пленкой или пароизоляционной мембраной.
5. После этого можно приступать к огрунтовке битумом. Битумная мастика создает водонепроницаемую пленку, которая защищает внутренние слои пирога от намокания и создает качественную основу с хорошей адгезией для последующей укладки мягкой кровли. В случае с покрытием битумом стяжки пленка препятствует слишком быстрому испарению влаги из бетона.
6. После застывания бетона укладывают кровельный материал. Невзирая на многообразие составов, специалисты рекомендуют отдавать предпочтение материалам на основе стекловолокна (техноэласт), поскольку они более прочные и долговечные.
7. Приступать к укладке следует с нижнего края кровли. Поскольку ширины одного рулона никак не хватит, чтобы перекрыть всю поверхность, отрезы монтируют поочередно, укладывая каждый последующий внахлест с предыдущим на 8-15 см. Этот параметр зависит от угла наклона скатов кровли – чем больше угол, тем меньше нахлест. Если кровля построена под большим углом, вода с нее будет сходить очень быстро, на более пологих поверхностях влага может задерживаться, поэтому надо сделать все возможное, чтобы она не просочилась внутрь.
8. После укладки всех отрезов швы между ними следует тщательно промазать битумной мастикой.
9. Когда мастика высохнет, можно начинать укладку второго слоя. Конечно, в некоторых случаях реально обойтись и одним, но если речь идет о жилом доме, перестраховка не помешает. При укладке второго слоя мягкой кровли следует располагать отрезы таким образом, чтобы швы между ними находили как можно дальше от швов первого слоя.
10. Если вы работаете с такими материалами как рубероид и толь, потребуется нанести еще и защитное покрытие из той же битумной мастики, после чего посыпать ее гравийной крошкой и прокатать катком. Более современные материалы уже имеют сланцевую присыпку, поэтому надежно защищены от разрушения ультрафиолетом. Выгода их использования состоит еще и в том, что не нужно промазывать швы между рядами – достаточно лишь небольшого припуска, который плотно наплавляется на лежащий ниже отрез. Таким образом, материала тратится меньше, хоть и стоит он дороже чем рубероид.

По большому счету, это все, что нужно знать о капитальном ремонте мягкой кровли. Смета, выбор правильных материалов и простая инструкция по их монтажу – три важных составляющих работы. Если вы сделали все по инструкции, можно надолго забыть о протечках и подобных неприятностях, но вовсе выкидывать это из головы не стоит – проверяйте состояние покрытия раз в год.

Напоследок – интересное видео о новой и практически безотходной технологии капитального ремонта мягкой кровли, которая позволяет сэкономить на покупке новых рулонных материалов:

Технология проведения ремонта кровли

Любое современное кровельное покрытие, в том числе и рулонная кровля, должно соответствовать определённым требованиям, главными из которых являются долговечность и прочность. Несмотря на то, что новые рулонные кровли обладают этими характеристиками, любая кровля рано или поздно нуждается в проведении ремонтных работ, которым предшествует осмотр и оценка состояния.

Если кровельное покрытие сильно изношенно и имеет место наличие многочисленных разрывов и глубоких дыр, то выполнять локальный тип ремонтных работ нецелесообразно.

Капитальный

Выполнение капитального ремонта мягкой кровли заключается в замене всей площади кровельного материала, ремонте парапетов и реставрации основания, замене карнизных свесов и фартуков примыкания. Кроме того, следует проверить работоспособность, а при необходимости заменить ограждения, водостоки и водоприёмники.

В любом случае, капитальный ремонт довольно затратен и кровельное покрытие возводится практически заново. Основание перед проведением ремонта следует хорошо очистить.

Демонтаж рулонной мягкой кровли

Основные этапы капитального кровельного ремонта:

• демонтаж изношенного кровельного покрытия;
• устранение дефектов основания;
• монтаж гидроизоляционного слоя;
• устройство стяжки; и возведение защитного слоя.

Для выполнения такого типа ремонта потребуются использовать газовую горелку, новый кровельный материал, битумную мастику и герметик, строительный нож, цемент, утеплитель и гидроизоляцию. Все работы выполняются в спецодежде.

Текущий

Если кровельное покрытие имеет дефекты, то на первом этапе выполняется очистка поверхности.

Дальнейшие работы зависят от типа и объёма повреждений:

При обнаружении гнилостных процессов необходимо аккуратно вырезать повреждённый участок покрытия и тщательно очистить оголённое основание. Затем на очищенную поверхность наносится мастика и заплата из кровельного материала. После застывания снова используется слой мастики и кусок материала, превышающий удалённый фрагмент в размерах на пятнадцать сантиметров.

Если кровельный материал отошёл от основания, то необходимо внести густой слой мастики и сильным нажимом соединить рулонное покрытие с основанием.

Проведение ремонта при обнаружении вздутий

Несквозные повреждения покрытия реставрируются посредством зачистки и просушки дефектов с последующим шпаклеванием специальной смесью из горячей мастики и песка. Заключительным этапом является наложение заплаты.

Сквозные прорывы следует разрезать крестообразно, раскрыть края, очистить и просушить открывшееся основание. Дальнейшие действия выполняются по аналогии с устранением кровельных вздутий.

Для устранения мелких трещин используется технология горячей мастики с оконопаткой, перед нанесением которой необходимо надрезать материал, а также очистить и просушить основание. Заполненные составом трещины следует разгладить и разровнять. Допускается использование заплат.

Как сделать ремонт рулонной кровли смотрите в видео.