Как устроена система канализации в многоквартирном доме minermag.ru

Стандартная схема канализации в квартире панельного дома

Если вы решили самостоятельно проводить замену и монтаж новых труб, то подробное устройство коммуникации сыграет хорошую службу.

Итак, схема соединения всех точек в квартире выглядит следующим образом:

К общему стояку подключается специальная разводная крестовина, которая позволяет проложить трубы от унитаза диаметром 110 мм и трубы от остальных сантехнических приборов сечением 50 мм, и соединить их с общественным трубопроводом после замены.
При этом две магистрали по 50 мм каждая предназначаются для отвода стоков от кухонных приборов и сантехнических устройств и от всех точек в ванной.
Все дополнительные трубы в разводке являются просто ветками, которые соединяют расположенные в заданном порядке точки с общим трубопроводом для стоков. Их конфигурация и количество колен зависит от месторасположения приборов в квартире.

Фановый стояк: назначение, устройство и монтаж

Фановый стояк (он же — воздушный) является очень важным элементом при обустройстве загородного дома. Он представляет собой специальную трубу, которая соединяет канализационную систему с открытым воздухом. В случае если фановый стояк отсутствует, то тогда в канализации может возникнуть разряжение, что приведёт к нарушению гидрозатвора. Это приводит к проникновению в помещение канализационных газов.

Фановый стояк — это важная составляющая канализационной системы дома, отвечающая за вентиляцию сети водоотведения

Для чего необходима фановая труба и в каких случаях её нужно устанавливать

Все сантехнические устройства в обязательном порядке должны оснащаться отводящей трубой с коленом. В этом колене располагается вода, которая является водяным затвором и препятствует попаданию неприятных запахов из канализации в дом. Срыв гидрозатвора может произойти при резком сбросе большого количества воды в систему и возникновении в ней разряжения.

Фановый стояк выполняет стабилизирующую функцию. При возникновении разрежения в системе, через такую трубу поступает воздух с улицы. В результате этого происходит выравнивание давления и исключается возможность нарушения гидрозатворов в сантехнических приборах.

Полезная информация! В некоторых случаях можно обойтись без монтажа фанового стояка. Например, если здание имеет 1–2 этажа и оборудовано только одним сантехническим узлом. В противном случае установка такой конструкции является необходимостью.

Рассмотрим варианты, когда монтаж такого стояка необходим:

постройка, состоящая из двух и более этажей, на каждом из которых располагается сантехнический узел;
в случае если канализационный сток имеет показатели сечения 50 мм;
если присутствует бассейн или любого другой объект, который осуществляет сброс огромной массы воды;
в случае если в доме установлена герметичная канализация, в которой используется септик.

Большой диаметр канализационной трубы подразумевает устройство фанового стояка

Все вышеперечисленные случаи требует обязательного монтажа фановой канализации, иначе существует риск возникновения аварийной ситуации. Канализационные газы не только обладают неприятным запахом, но также являются ядовитыми, содержат вредоносные грибки и споры и могут причинить вред человеческому здоровью.

Требования, которым должны соответствовать фановые стояки

Монтаж этого оборудования требует необходимых расчётов и не терпит отклонения от них. Фановый стояк выполняет очень важную функцию, поэтому к его установке нужно подойти со всей серьёзностью. При монтаже воздушного стояка необходимо учитывать несколько важных пунктов:

обустраивая трубу на кровле, стоит запомнить, что высота наружной фановой трубы для канализации над материалом крыши должна составлять не менее 30 см;
если в доме есть мансарда или чердак, то тогда высота трубы над крышей должна быть не менее 3 м;
дистанция между такой конструкцией и световым проёмом или лоджией должна составлять минимум 4 м;
монтаж такой конструкции должен осуществляться через отапливаемые помещения. В случае если труба проходит через неотапливаемые помещения, рекомендуется оснастить её специальным теплоизоляционным материалом;
категорически возбраняется выводить фановую трубу через дымоход;
на конец трубы необходимо устанавливать защитные приспособления (колпаки и решётки), которые будут защищать конструкцию от попадания атмосферных осадков, а также мусора и птиц.

Многих хозяев интересует ответ на вопрос: можно ли выводить фановую трубу горизонтально (через стены)? Горизонтальное расположение, как правило, проводится в том случае, если производится индивидуальное строительство. А также если в доме недостаточно вентиляционных шахт для вертикального монтажа конструкции. Стоит отметить, что если труба выведена через стену, её конец закрывается защитной решёткой, а не оголовком.

Вывод фановой трубы может быть осуществлен через стену

Проектирование

Чтобы выполнить правильный монтаж этого воздуховода, в первую очередь необходимо позаботиться о составлении проекта. Такой проект должен соответствовать двум требованиям, которые необходимо учитывать во всех случаях без исключения:

монтаж трубы осуществляется в сторону отвода канализационных газов с помощью силы ветра;
труба для вентиляционного стояка должна иметь показатель сечения не больше, чем у канализационного стояка.

Принцип работы городской канализации

Городская хозяйственно-бытовая канализация является наружной канализацией для систем водоотведения в частных и многоэтажных домах. Она является сложной инженерной системой, предназначенной не только для отвода, но и для утилизации бытовых сточных вод. Такая система устроена достаточно просто и работает по безнапорному принципу естественного отвода стоков.

Центральная канализация состоит из:

Канализационных колодцев;
Трубопроводных сетей;
Уличных, районных и городских коллекторов с насосными станциями перекачки;
Очистных сооружений.

Канализационные колодцы располагают у любого здания. Именно они являются защитными механизмами, которые оберегают систему от засоров. Коллекторы представляют собой инженерные сооружения, собирающие сточные воды от двух и более линий. Сточные воды могут перемещаться по коллекторам как самотеком, так и с помощью насосного оборудования. Это зависит от особенностей рельефа.

Они выполняют механическую, биологическую и химическую очистку стоков. После этого стоки отводятся в ближайшие водоемы или реки. При этом работники сооружений всегда контролируют качество очищенной воды. Большинство очистных сооружений имеют свои лаборатории.

Устранение засора централизованной канализации за чей счет

Вот обосновывающие выдержки об этом из документов: «ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ»(утв. пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. n 491) «…2. В состав общего имущества включаются:д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); … 5….В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система ВОДООТВЕДЕНИЯ, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ОТВЕТВЛЕНИЙ ОТ СТОЯКОВ ДО ПЕРВЫХ СТЫКОВЫХ СОЕДИНЕНИЙ, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.» ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (утв. Пост. На его упаковке должно быть указано, что клей предназначен для полиэтилена либо ПВХ, ХПВХ или НПВХ.Наложение хомута из куска трубы.

Поверх нанесенного слоя клея наложите заплатку, вырезанную из куска трубы. Она должна быть сделана из такого же материала, что и ремонтируемое изделие.
Соединение должно высохнуть через половину минуты. Исходя из этого, фиксировать его дополнительно хомутом не нужно.
Отремонтированный трубопровод можно использовать через 5 часов.

Вывод Мы рассмотрели ситуацию, когда течет канализация — куда обращаться, а также в каких случаях решать проблему самостоятельно. Как вы убедились сами, сделать это достаточно просто (см.также статью «Самостоятельная пробивка канализации: 3 эффективных способа»). Видео в этой статье дополнит информацию. Ирка Активный участник Регистрация: 03.03.2009 Адрес: Воронежская область Сообщений: 959 Репутация: 1571236 Вы,надо думать, живёте на 9 этаже? AlGeor Юрист Регистрация: 09.11.2009 Адрес: Краснодарский край Сообщений: 7,925 Репутация: 34687975 Цитата: Сообщение от aerica Всем доброго времени суток! Проблема такая — забит стояк между 8 и 9 этажом ( 9 этаж последний). Засор возник буквально в момент — вечером канализация на кухне работала нормально, а утром — вообще никак. Такая ситуация уже была однажды, прочистка из квартиры тросом ничего не дала и слесари пробивали ОБЩИЙ стояк с чердака. В квартире ремонтных работ в последнее время мы не проводили.

Вопрос такой — кто должен платить за работу. За ремонт и содержание жилища я ежемесячно плачу 500 р., но слесари у нас в жэке с хорошим аппетитом. Канализацию чистят за счет средств, идущих на оплату жилья.

Состояние канализационных трубопроводов определяет общую работоспособность системы. Засор канализации в многоквартирном доме — серьезная проблема, которая касается всех жителей квартир, относящихся к проблемному стояку.

Устранять ее надо как можно быстрее, поскольку пользоваться системой нельзя. Как минимум, одну из квартир начнет топить, и результатом будет судебный иск к виновнику засорения. Вопрос емкий, далеко выходящий за пределы обычных сантехнических задач, поэтому его следует рассмотреть внимательнее.

Устраняем засор

На первый взгляд трудно определить, удастся ли прочистить трубы самостоятельно, или не обойтись без помощи специалистов.

Если не удалось устранить засор в канализации в многоквартирном доме с помощью стальной проволоки, вантуза, химических средств – обращайтесь в коммунальную службу.

Справляемся с проблемой самостоятельно

В ситуации, когда пропускная способность трубопровода оставляет желать лучшего, можно попробовать решить проблему своими силами. Для этого есть немало способов прочистки канализационных труб:

химическая;
механическая;
гидродинамическая;
народными методами: сода, соль и кипяток, сода и уксус.

Очень эффективно устранение засоров в канализации в квартире с помощью химических средств

При этом важно помнить о технике безопасности и использовать перчатки, маску, очки

Алгоритм действий пользователя:

Влить или высыпать в сточное отверстие необходимое количество средства.
Добавить 300-500 мл воды.
Подождать 10-15 минут.
Хорошо промыть канализацию водой. Достаточно будет 2-4 ведра.

Особенно популярно химическое средство «Крот», также в магазинах можно встретить препараты Domestos, Mr.Muscle и другие. Применять химию следует лишь в крайнем случае, так как в состав входит кислота или щелочь. Нельзя одновременно использовать разные средства, чтобы не вызвать их реакцию.

Еще один ответ на вопрос, что делать, если засорилась канализация в многоквартирном доме, – прочистить трубы механическим путем. Понадобится проволока, ерш, трос или вантуз. Выбор инструмента зависит от сложности ситуации. Если засор не серьезный, достаточно использовать ерш.

Часто коммуникации прочищают с помощью вантуза:

Сливное отверстие накрывают устройством.
Пускают воду, чтобы чаша вантуза была покрыта.
Проверяют отсутствие воды под ним.
Не отрывая вантуз от раковины, делают 15-20 вертикальных движений.

Трос отличается жесткой структурой, поэтому применять его нужно аккуратно. Выполнив перечисленные выше действия, нужно открыть воду. Если жидкость уходит быстро – засора нет, в противном случае процедуру следует повторить. Этот способ специалисты советуют тем, кто не знает, что делать, если не уходит вода в унитазе.

Более сложный метод – гидродинамическая чистка. Для этого необходимо использовать оборудование, создающее мощную струю жидкости. Гидродинамическая чистка выполняется аппаратами со спиральными насадками различного диаметра. Их размещают около моек или унитазов, заводят в сливное отверстие спираль, которая затем начинает вращаться и пробивает засор любой плотности. Такую очистку способны выполнить только профессионалы.

К кому обращаться в случае засора канализации

Почти у каждого жильца хотя бы раз в жизни возникал вопрос, куда звонить, если засорилась канализация в квартире. Выбор специалиста зависит от ситуации:

Засор в унитазе или прорвало трубу в ванной – следует звонить слесарям-монтажникам сантехнического оборудования ЖЭУ, другой управляющей организации.
Канализационные колодцы обслуживает городской водоканал.
Жилец забил трубу, из-за чего затапливается сразу несколько квартир. В этом случае на экстренный вызов должна приехать аварийная служба.
Ремонтом и прочисткой труб занимаются диспетчерские службы. Их номера указываются в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

Если по каким-то причинам не удается найти телефон диспетчера, следует обращаться на горячую линию администрации города или службы спасения. Операторы подскажут, кому звонить, когда забилась канализация.

Метод 2 термохимическая и термическая очистка

Во-первых, не надо расстраиваться. Даже своевременная установок пробок с фильтрами не является полной гарантией предотвращения засоров. Ведь эти устройства задерживает мусор, а вот жировые вещества, попадающие в стоки из посуды, откладываются на трубах, создавая сначала пленку, а потом по мере сужения просвета — настоящее препятствие.

Важно! При закручивании сифона не следует прикладывать больших усилий: пластиковую гайку довольно легко повредить. Да и сами трубы при приложении слишком большой силы – тоже. Я по-человечески завидую людям, которые никогда не сталкивались с засором канализационных труб

Я по-человечески завидую людям, которые никогда не сталкивались с засором канализационных труб

Приятного мало, сперва не понимаешь, что происходит, почему вода в раковине до сих пор стоит? Потом доходит, что-то пошло не так. И выясняется, что канализация забита, а вот где и чем – требуется прояснить. А затем устранить засор

Я по-человечески завидую людям, которые никогда не сталкивались с засором канализационных труб. Приятного мало, сперва не понимаешь, что происходит, почему вода в раковине до сих пор стоит? Потом доходит, что-то пошло не так. И выясняется, что канализация забита, а вот где и чем – требуется прояснить. А затем устранить засор.

Вероятно, немногим из читателей знакомо в деталях устройство канализации в многоквартирном доме. В своей статье я собираюсь восполнить этот пробел, описав все элементы сточной системы, ее типичные проблемы и методы их устранения.

Типичный материал для стенок колодца — железобетонные кольца диаметром 1000 мм. В стенке закреплены стальные скобы, позволяющие спустится до уровня дна. Дно бетонируется во избежание попадания неочищенных стоков в грунт; в бетоне обычно присутствует углубление — лоток, направляющий сточные воды в следующий колодец и далее в коллектор. С помощью этих средств путем вращательных движений троса отложения дробятся, а мусор удаляется. При этом большая эффективность будет достигнута, если в трубу будет подаваться небольшое количество воды для ее промывки. Именно механическая очистка применяется при удалении тряпок, веток, камней, остатков стройматериалов, иловых и жировых отложений и пр.

Представьте, что косточка из Вашего борща может проскочить через Ваш унитаз и… застрять на первом этаже, образовав засор канализации. А дальше случится страшное для неповинного в засоре труб владельца квартиры на первом этаже – всё, что сливается в канализацию на всех этажах, Вами, в том числе, будет вытекать из унитаза этой несчастной квартиры.

Загородный дом в Юхновке. Раскопан участок трубы, просверлено в ней отверстие для прочистки засора. Заказчик сказал, что зять (программист) хотел вообще всю трубу раскопать для прочистки канализации своими руками. Вовремя, говорит, я его остановил. Плюс к раскопкам трубы был куплен сантехнический трос за 340.000, который никак не помог, да и шанса не имел.

При таких засорах канализации, если в подвале не открыты прочистки на трубах, пострадает владелец квартиры на 1-ом этаже – её зальёт нечистотами. Иначе пострадает подвал, который также зальёт. Владельцам квартир посоветую страховать своё имущество и недвижимость.

Частичное или полное засорение водоотвода – один из совершенно неизбежных спутников нашей жизни в городе. Засоры канализации случаются очень часто, это может быть ваша вина или вина соседей, если вы живете в многоквартирном доме.

Если у вас засорилась канализация, и простое вливание кипятка в сточное отверстие не приносит желаемого результата, пора переходить к более серьезным действиям. Для начала можно засыпать в трубу специальное средство для прочистки, но если и этот домашний способ не восстановил нормальный сток воды, следует использовать более радикальные методы.

Технология очень проста:

Закройте полностью чашей вантуза отверстие для слива воды, чтобы в него не попадал воздух, а если и попадал, то, как можно меньше.
В ванну или раковину наполните водой так, чтобы она полностью покрывала чашу.
Проверьте, не протекает ли вода под вантуз. Если нет, можете приступать к чистке.
Для этого сделайте 10-20 резких вертикальных движений (толчков) используя ручку под небольшим наклоном, затем быстро выньте вантуз из воды.

Устройство ливневой канализации многоэтажных домов

Основное назначение ливневой канализации любого дома — организованный вывод выпавших осадков с кровли за пределы здания, дабы в помещениях верхних этажей не было потопа, стены здания не впитывали в себя излишнюю влажность, а фундамент не подмывало. Существует два варианта отвода влаги с кровли многоэтажного дома: внешний и внутренний.

Внешняя ливневая канализация

Для домов, у которых скатные крыши, применяется только внешний водосток. Внешняя ливневая канализация — довольно простая конструкция. Такая канализация дома представляет собой систему воронок, лотков, водосточных труб. Лотки внешней канализации устанавливают вдоль нижнего края ската крыши, на определенном расстоянии друг от друга в лотке монтируют воронку для приема влаги. К воронке присоединена водосточная труба, которую крепят к стене дома.

В самой нижней части трубы сделан отвод, направляющий поток влаги на тротуар. С тротуара она стекает в городскую канализацию, в населенных пунктах, где нет подземной канализации, ее сбрасывают на грунт. В таком случае еще на стадии проектирования делают расчеты по направлению подземного тока воды вдаль от здания. Обычно в этом случае нулевая отметка дома находится выше, чем возможный водоносный уровень.

Внутренняя ливневая канализация

Для зданий с плоской крышей СНиП и ГОСТы предписывают проектировщикам предусматривать внутреннюю ливневую канализацию. Наружные водостоки с плоской кровли устанавливают, но очень редко, например, в некоторых сериях «хрущевок», построенных в 70—80-х годах прошлого века, были именно такие отводы накопившихся осадков с крыш — при помощи наружных водосточных труб.

Схема внутренней канализации в многоэтажном доме

Внутренний водосток предусматривает сбор осадков непосредственно на крыше, и последующий их отвод по трубе, находящейся внутри наружной стены дома.

Плоские крыши многоэтажных зданий имеют небольшой наклон в сторону воронки — до двух градусов от горизонта. На кровле здания монтируют водоприемную воронку.

Раньше ее корпус изготавливали только из чугуна, современные делают и из пластика, с внешней стороны она накрыта круглой или квадратной решеткой для предохранения от попадания мусора, соединяется с водоотводящей трубой, которая находится внутри стены.

Воронка внутреннего водостока не должна находиться слишком близко к наружной стене, во избежание замерзания влаги в зимний период.

Выпуск из водоотводящей трубы идет либо в коллектор, находящийся в подвале дома, с последующим выводом ее в городскую канализацию, либо наружу (на некоторой высоте от нулевой отметки, при помощи слегка наклоненного отвода).

Законодательная база

Большинство жителей МКД задаются вопросами, кто отвечает за водоснабжение, к кому обращаться, если в системе возникают поломки, а также кто обязан возмещать ущерб. Кроме того, при форс-мажорных ситуациях требуется частичный или капитальный ремонт трубопровода. Закон помогает разобраться, к кому обращаться в каждом из этих случаев.

Как следует из ст. 36-37 Жилищного кодекса РФ, за обслуживание и ремонт отвечает управляющая компания (УК) или службы ЖКХ. Текущие расходы покрываются за счет ежемесячных коммунальных платежей жильцов дома. Однако если пользователь сам виноват в поломке, он и будет возмещать нанесенный ущерб.

На то, что службы ЖКХ обязаны восстанавливать работу систем водоснабжения в МКД, указывает и Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Стояк

Описание

Типичный диаметр канализационного стояка — 100 мм. Впрочем, нет правил без исключений:

В домах послевоенной постройки мне доводилось видеть стояки диаметром 150 мм;
В малосемейных домах некоторых планировок кухни снабжаются отдельным стояком диаметром 50 мм.

Стояк прокладывается раструбными трубами с ориентацией раструбов вверх; на уровне перекрытий монтируются тройники и крестовины для подключения гребенок. Ревизии для прочистки предусматриваются:

В подвале, на полметра — метр выше соединения с лежневкой;
На крайних этажах;
В зданиях в пять этажей и выше — через каждые три этажа.

Ревизия на чугунном стояке.

Вверху стояк выводится за пределы кровли и заканчивается сообщающейся с атмосферой фановой трубой.

Засоры

Засор канализации в многоквартирном доме в большинстве случаев является следствием нарушения правил пользования канализацией. Стояк забивают попавшие в него из квартир или с кровли посторонние предметы.

Засор прочищается сверху вниз через ближайшую ревизию.

Ревизия вскрыта для прочистки стояка.

Для прочистки используется уже знакомая нам канализационная проволока. Прочные и габаритные предметы, попавшие в канализацию, требуют особых мер: прочистка осуществляется с кровли через фановую трубу и сводится к пробиванию засора опущенным на веревке ломом.

Нарушение вентиляции

Зимой фановые отводы стояков часто замерзают: оседающие на стенках влажные испарения постепенно снижают просвет до нуля. Тяга же в стояке никуда не пропадает; в результате ароматы канализации начинают насыщать квартиры верхних этажей через негерметичные соединения с сантехническими приборами и нарушенные разрежением, возникающим при смыве в унитазах, водяные затворы.

Намерзшие на стенках стояка испарения.

Проблема решается:

оттайкой стояка. Для этой цели достаточно вылить в фановую трубу ведро горячей воды;
утеплением фановой трубы, исключающим намерзание испарений на ее внутренней поверхности.

Шум

Пластиковые трубы имеют одну неприятную особенность: они делают слышимым малейший шум в стояке. В результате вы слышите слив воды соседями сверху, шум ветра в фановой трубе, стук капель не до конца закрытого крана и прочие раздражающие шумы.

Проблема шума решается двумя способами:

Установкой так называемых бесшумных труб. Они отличаются от обычных добавкой минерального наполнителя, увеличенной толщиной и переменной плотностью слоев;

Устройство бесшумной канализации.

Звукоизоляцией стояка любым рулонным утеплителем, пенопластовой скорлупой или сооруженным вокруг стояка коробом из ГКЛ, стеновых панелей или вагонки.

Нарушение герметичности

Его типичная причина — разрушение чугунного раструба трубы или муфты под весом трубы и вследствие коррозии.

На фото — разрушенная чугунная муфта.

Дефектный участок заменяется с использованием канализационной муфты и компенсирующего патрубка:

Выше и ниже разрушенного раструба делаются два разреза. Расстояние между ними должно быть равно длине компенсатора;
Компенсирующий патрубок надевается до упора на верхнюю трубу;
На нижнюю трубу надевается муфта;
Компенсатор осаживается в раструб муфты;
Все соединения герметизируются.

В каких случаях необходим ремонт канализации

Распространенные проблемы и причины их появления

Чаще всего жильцы сталкиваются с проблемой засора канализации. Есть 2 причины, почему это происходит:

При монтаже трубопровода строители нарушили технологию, что привело к образованию застойных участков. В частном доме, из-за неправильного устройства системы, система перемерзает, и ледяная пробка мешает оттоку вод.
Во время эксплуатации канализацию использовали неправильно, не проводили профилактическую чистку. Животный жир, волосы, пищевые отходы, попадая в систему, образуют непроходимые пробки в местах поворота труб.

Нужно ли менять стояк?

Без крайней необходимости – нет. В старых домах трубы чугунные, а это хрупкий металл. Если нет видимых повреждений, то лучше его не трогать. При сильных или неловких ударах старая труба может рассыпаться или рухнуть в расположенные ниже квартиры. Если необходима принудительная канализация, то без консультации специалиста обойтись невозможно.

Когда необходимость замены стояка все же назрела, то в идеале нужно менять его целиком. Для этого понадобится много общаться с соседями, но оно того стоит. На такую работу лучше пригласить профессиональных сантехников, чтобы избежать лишних конфликтов.