Изучаем преимущества и недостатки двухуровневой квартиры

Дорогостоящее содержание

В первую очередь, учитываем коммунальные платежи. Отопление зимой и кондиционирование летом нынче дорого, а на больших площадях, где есть панорамное остекление и второй свет с потолками более 5 метров, тем более

Принимайте во внимание и водоснабжение, водоотведение, газ и электричество!

Содержать просторное и комфортабельное жилье не просто также по причине последующих ремонтов. Через каждые 4-5 лет нужно делать косметику, а каждые 12-15 лет – близкий к капитальному ремонт

В современных реалиях, как раз через 15 лет общая стоимость выполненных ремонтов будет равна стоимости квартиры, и это нужно принимать во внимание, как и факт длительности проведения отделочных работ и возможной перепланировки

Планировка новой двухэтажной квартиры

В основе проекта такого типа апартаментов практически всегда лежит обязательное разделение всей площади квартиры на два пространства: частное и общественное.

Под вторым пространством обычно понимаются: первый этаж, на котором размещена кухня со столовой, комната для приема гостей, кладовая, место для работы в виде кабинета, спальные для гостей, которые решили остаться у вас переночевать.

Важный момент. Идеальный вариант — это когда комнаты сгруппированы по функциональности. Например, из столовой комнаты есть прямой выход на кухню, а из рабочего кабинета в библиотеку.

Встречаются двухуровневые квартиры эконом класса, особенность которых заключается в небольшой площади около 70 квадратных метров. Именно такие квартиры обычно требуют по-настоящему идеальной планировки двухуровневые квартиры, в которой необходимо учесть недвижимость определённых элементов и наиболее гармонично использовать их.

Свободная планировка и студия

Эти типы планировки часто встречаются в новостройках. Отличаются от гостинок и малосемеек большей площадью. Основная особенность студий – отсутствие внутренних стен между жилыми помещениями. В квартире изолирован только санузел, а вопрос уединения в комнате решается лишь грамотным зонированием. Студия – подходящее решение для творческих людей и любителей минимализма.

Понятие «свободная планировка» применяется к квартирам в монолитных домах, но в юридическом аспекте такого определения нет. Это означает, что внутренние перегородки отсутствуют, а план на чертежах всё-таки есть. Перегородки придётся достраивать за свой счёт в обозначенных местах: например, в зоне ванной и туалета, которые нельзя увеличивать самостоятельно за счёт комнат. Все изменения необходимо согласовывать с БТИ.

В чем преимущества свободной планировки?

Главным достоинством жилплощади со свободной планировкой является именно возможность выбора количества комнат и дизайна будущей квартиры. Здесь можно сделать все по своему вкусу без необходимости сносить стены, что позволит собственнику существенно сэкономить и время, и деньги.

Планировка, осуществляемая согласно своим представлениям об идеальном жилье, позволит сделать проживание удобным и приятным, да и сам процесс планирования пространства принесёт немало положительных эмоций.

Свободная планировка – замечательный вариант для любителей оригинального жилья, для тех, кто хочет видеть свою квартиру не похожей на все остальные.

Такой вариант может быть интересен творческим или требовательным людям, желающим смоделировать жилплощадь в полном соответствии со своими мечтами.

Рискнуть приобрести такую квартиру имеет смысл, ведь квартира мечты есть далеко не у каждого человека. К тому же, покупка такой квартиры – отличная тренировка перед строительством собственного загородного дома, так как вы приобретете бесценный опыт планирования пространства.

Недостатки домов улучшенной планировки

Стоит отметить и недостатки улучшенной планировки, к которым относят следующие:

• плохая звукоизоляция стен;
• промерзают межпанельные швы, поскольку большинство этих домов собраны из железобетонных плит;
• в некоторых квартирах холод, сырость и грибок;
• многие квартиры нуждаются в капитальном ремонте;
• самая большая проблема — подъезды, в которых на лестничных площадках собираются все кому не лень, расписывая подъезды;
• грязь в подъездах;
• более высокая стоимость по сравнению с домами старого панельного жилого фонда.

Таким образом, «улучшенки» не дотягивают до качественных новостроек, возведенных по монолитной технологии. И на сегодняшний день являются промежуточным вариантом между старым жилым фондом и новостроем.

Преимущества двухуровневых квартир

Акцент на лестнице

Неотъемлемой частью двухуровневой квартиры является, конечно же, лестница, и ее же можно назвать самым характерным элементом в подобном пространстве

Конструкция лестницы здесь всегда привлекает к себе внимание, находится ли она возле стены или располагается в центре комнаты. Но в любом случает, подъем на второй уровень должен быть безопасным и органично вписываться в интерьер. Маршевые – это безопасный и надежный вид лестниц, который впишется в классический интерьере, а также, в стиль кантри, модерн

Материалом для изготовления может служить бетон, дерево, камень, при этом, лестница займет достаточно много места

Маршевые – это безопасный и надежный вид лестниц, который впишется в классический интерьере, а также, в стиль кантри, модерн. Материалом для изготовления может служить бетон, дерево, камень, при этом, лестница займет достаточно много места.

Винтовая конструкция лестницы изготовлена может быть из стекла, металла или дерева, будет занимать немного мета и подойдет ко многим стилям интерьера. Вместе с тем, с точки зрения эксплуатации винтовая лестница не совсем удобна и безопасна.

Интересный вид лестниц – консольный, представляет собой ступени, которые просто крепятся к несущим стенам, не имеют перил и создают эффект парения в пространстве.

Наиболее эргономичным видом лестниц для двухуровневых квартир является конструкция на болтах (или на больцах). Она лишена каркаса, а крепится непосредственно к перилам. Смотрится такая лестница очень оригинально, эффектно, легко и эстетично.

Высокие потолки

В том случае, когда верхний уровень представлен антресольным этажом, высота потолка нижнего уровня может превышать четыре метра. Это дает вам возможность обустроить и декорировать квартиру, используя необычные крупные предметы, например, светильники или большие живописные полотна. Также, декоративные балки под потолком здесь не будут казаться громоздкими, но выгодно подчеркнут образ интерьера.

Краткая презентация

Двухуровневая квартира представляет собой жилье на территории многоэтажного дома, которое занимает сразу два этажа. Это ваш частный дом внутри многоэтажки, только без собственного двора и внешних стен. Зато, два жилых уровня, больше площади, просторные комнаты, возможность более широко обыграть дизайн и зонировать жилье на собственное усмотрение.

Двухуровневые квартиры бывают большие и компактные, чаще размещаются на последних этажах домов, а также могут занимать последний этаж и чердак – мансарду. Мнение о высоком статусе и респектабельности хозяев таких квартир не надуманно. Это действительно дорогостоящее жилье с дорогостоящим последующим обслуживанием. Но есть и немало примеров мансардных квартир, которые были переоборудованы еще десятки лет назад, без малейшего намека на богатство. Поэтому ассоциировать двухуровневые квартиры только с богатыми людьми не совсем правильно. Хотя, если рассматривать современные варианты, в новых домах, больших городах, да еще и поближе к центру – да, бесспорно, стоимость подобного жилья будет расти с каждым дополненным преимуществом!

Двухуровневая квартира – квартира в два этажа, с обязательным атрибутом – лестницей. Она удобна, интересна и точно не такая, как у большинства. Но не советовал бы ориентироваться только на подобные характеристики. Перед покупкой двухуровневой квартиры нужно копнуть куда глубже, ведь кроме многих “хорошо”, есть и немало “плохо”!

Как обустроить помещение?

Двухуровневое пространство нуждается в достаточном количестве освещения. Для организации второго света возможна установка панорамных окон. Отличными искусственными источниками, станет центральная яркая люстра, локальные настенные бра, настольные лампы или торшеры. В качестве дополнительного освещения уместны точечные светильники или светодиодная лента.

Такие многоуровневые помещения обладают высокими потолками, которые оформляют натяжными полотнами или подвесными конструкциями самой разной конфигурации.

Для квартиры можно выбрать меблировку в единой стилистике, имеющей одинаковые фасады, таким образом, получится создать цельную интерьерную композицию. Интересным видом отличается разнородная мебель, вписывающаяся в любую квадратуру и формирующая эклектичный дизайн.

На фото подвесной потолок с подсветкой в интерьере двухуровневой квартиры в стиле хай-тек.

Цветовая гамма отделки стен и пола должна обладать общим мотивом. Не желательно выбирать кричащие тона, которые будут быстро утомлять. В большом помещении возможно использование облицовки с крупными рисунками и узорами. Украсить оконный проем в спальне, помогут плотные портьеры, для остальных комнат, будут уместны облегченные занавески, римские или рулонные шторы.

Типы и разновидности сблокированных жилых домов

По объемно-планировочному решению различают следующие виды сблокированных домов:

таунхаус — в переводе с английского означает «дом в городе». В отличии от столь модных ныне многоуровневых квартир, расположенных в многоквартирных элитных жилых домах, каждая блок-секция таунхауса имеет свой индивидуальный вход и земельный участок. В таунхаусе во всех блок-секциях ориентация двухсторонняя, за исключением боковых. Положительный момент внутренних секций — это существенная экономия средств, идущих на обогрев помещений. (Количество блок-секций, входящих в состав таунхауса, зависит от рельефа местности, возможностей участка и других факторов и может включать до 16 квартир в случае линейного типа блокировки, а в случае сложного — значительно больше;)

квадрохаус или мезонет — компактный дом на четыре семьи с отдельными входами и равными по размеру земельными участками. Обычно такие дома имеют два этажа, а если существует третий, то он, как правило, мансардный. Квадрохаус подходит для ценителей загородной недвижимости, желающих сэкономить на покупке жилья;

триплекс —  жилой дом, рассчитанный на проживание трех семей. Каждая часть дома полностью автономна: имеет индивидуальный вход и третью часть земли, закрепленной за данным зданием. По планировке средняя часть может кардинально отличаться от боковых, поскольку в торцах есть возможность устройства террас, балконов или лоджий;

дуплекс — своеобразный гибрид таунхауса с коттеджем. Состоит из двух квартир с отдельными входами. В дуплексе, в отличии от других видов сблокированных домов, всего одна общая стена, что способствует максимальной изоляции секций друг от друга. Три внешних стены приближают дуплекс к коттеджу, поэтому здание чаще всего называют коттеджем на две семьи.

По месту расположения сблокированные дома подразделяются на 2 типа:

городские — находятся внутри жилого комплекса крупного населенного пункта. Здесь, как правило, располагают таунхаусы,  состоящие из трех- и даже четырехэтажных блок-секций, а размер прилегающего участка ограничивают небольшим палисадником;

поселковые — расположены за городом, в таунхаусных и коттеджных поселках с развитой инфраструктурой. Размер индивидуального участка, отводимого для одной семьи, зависит от статуса поселка и может достигать 20 соток (при дуплексах).

Кому подходят такие квартиры?

В сравнении со стандартным жильём квартиры-студии стоят гораздо дешевле. Поэтому основной целевой аудиторией, для которой строится такое жильё, являются люди, не имеющие или не желающие тратить денежные средства на покупку квартиры с большой площадью.

По статистике, квартиры-студии чаще всего приобретаются:

• молодыми парами без детей или с маленьким ребёнком;
• супругами пенсионного возраста, проживающими вдвоём;
• мужчинами и женщинами, планирующими жить самостоятельно.

Наблюдения экспертов рынка недвижимости говорят о том, что квартиры-студии часто выступают в качестве промежуточного жилья, покупаемого людьми для временного проживания. Обычно они используют квартиры-студии, чтобы собрать деньги для покупки жилья на несколько комнат.

В соответствии с данными по отдельным возрастным группам, квартиры-студии покупают:

• 40% – от 25 до 35 лет;
• 40% – от 45 до 60 лет;
• 20% – от 35 до 45 лет.

Узнать подробнее о том, кто и для каких целей покупает квартиры-студии на территории России, можно, посмотрев данное видео:

Преимущества и недостатки студий

Преимущества квартир-студий

• Стоимость. На 15-20% ниже, чем на такую же по площади, но с изолированными зонами;
• Дешевый ремонт. Меньше стен — меньше затрат на отделку и дизайн;
• Большой спрос. Такие квартиры имеют высокую ликвидность. Ее стоимость со временем возрастает, и можно будет быстро и выгодно продать;
• Открытое пространство. В студиях больше света и воздуха из-за отсутствия перегородок. Визуально такая квартира смотрится шире и просторней, чем такая же по площади обычная однушка.
• Быстрота уборки. Минимум квадратных метров и отсутствие стен сделают вашу уборку быстрой, не забирая много вашего времени;
• Небольшие коммунальные платежи. В оплате за коммуналку студии выигрывают у простых однокомнатных квартир.

Недостатки квартир-студий

• Не подходят для большой семьи с детьми (3 и более человек);
• Нет места для хранения большого количества личных и габаритных вещей;
• Не подходят для людей с разным ритмом жизни («сова» — «жаворонок»);
• Отсутствие приватности и личного пространства (уединиться вы сможете только в санузле);
• Запахи из кухни при приготовлении пищи автоматически будут попадать в жилое пространство, поэтому рекомендуют оснастить кухню мощной вытяжкой.

Два уровня на одном этаже

Предпосылкой для проектирования двухуровневых квартир стало переоборудование ведомственных или производственных зданий под жилые. Как правило, все они имели достаточную для этого высоту потолка. Такой способ организации пространства подходит для любого помещения с подходящими параметрами. Основным его преимуществом является рациональное использование пространства.

Один из наиболее часто используемых вариантов – с выделением сверху спального места. Он буквально создан для маленьких и невысоких комнат, главное, чтобы от кровати до потолка было не меньше метра. Двухступенчатые конструкции часто используют для детских спальных мест.

Кроме кровати, на втором ярусе можно расположить разные системы хранения – шкафы различного назначения, тумбочки, комоды и т. д. Или уютное рабочее место для того чтобы остаться наедине со своими мыслями. Конечно, чтобы полностью ограничить такую площадку, следует подумать о перегородках.Они будут защищать от шумов и запахов, а прозрачные модели визуально будут смотреться легче.

Подобная конструкция может не только располагаться в углу, используя в качестве дополнительных опор стены, но и посередине жилой площади. Сделать ее невесомой поможет белый цвет. В таком случае необходимо помнить о надежности и безопасности. Все опоры должны быть усилены металлическими профилями.

Красивые варианты

Современные крепления и материалы позволяют создать всевозможные подвесные устройства. Кровать и лестница, не касающиеся пола, создают эффект легкости. А необычное покрытие вызывает желание прикоснуться к нему.

Маленькая двухуровневая квартирка, оформленная в современном стиле, – образец того, как можно компактно разместить все необходимые вещи на сравнительно небольшой площади.

Именно малогабаритные квартиры с тщательно подобранными деталями, нейтральными древесными цветами и текстильной обивкой мебели более уютны и позволяют максимально отдохнуть после рабочего дня.

Проектом этого современного двухуровневого дома под названием Maison L занималась архитектурная студия Loïc Picquet Architecte, расположенная в Дижоне, Бургундия, Франция. Его экстерьер и интерьер воплощение идеального минимализма. Фасад – полностью деревянный, только внешние двери – стеклянные, ведь именно они открывают дом и наполняют его большим количеством естественного света, стирая всякие границы с окружающей его природой.

Еще одной уникальной особенностью этого дома является его сложный рельеф и то, как он повлиял на проект самого дома, а именно на вход. Поскольку двухуровневый дом находиться на склоне, в него можно попасть как с первого, так и со второго этажа. Поэтому, терраса-гараж, которую вы видите на фотографиях, расположена рядом с входом второго этажа. Интересный подход, не так ли? Что касается интерьера, то он представлен в стиле минимализма в белых тонах.

Среди деревьев и пышных кустов скрывается вполне современный дом геометрических форм.

Расположение этого дома впечатляет не меньше его деревянного фасада.

На самом деле этот гараж примыкает ко второму этажу.

Внутри, интерьер радует нас своим минимальным подходом и мебелью белых оттенков.

Мебель на кухне тоже белая! Современный вид в стиле минимализма!

Черная столешница создает контраст в интерьере.

Эта комната похоже на спальню или игровую, и да, она тоже белая! Вместо шторок, окна закрывают жалюзи, причем они находятся с обратной стороны окна.

Белая лестница ведет на второй этаж. Она, кажется, прячется в интерьере.

В ванной комнате зона душевой оформлена плиткой серых тонов.

Серые напольные покрытия и деревянные двери хорошо сочетаются с белым интерьером дома.

На втором этаже находится эта площадка, она выполняет функции террасы и гаража одновременно.

Незаконченная бетонная лестница и площадка ниже придает дому индустриальный вид.

Металлические перила лестницы – еще один уникальный подход.

Обратите внимание, как второй этаж с обратной стороны дома, становится первым

Сечение поможет вам лучше разобраться в проекте этого дома.

Что Вы думаете на счет этого дома? Вы считаете его интересным? Да, здесь можно найти некие эксперименты со стилями, но, в конечном счете, вышел очень привлекательный дизайн. А все благодаря студии Loïc Picquet Architecte, которая смогла спроектировать современный и уютный дом. Ну, что сказать, у каждого есть дом мечты, и эта семья его получила!

Наличие отдельного большого жилища — для многих раньше эта мысль казалась лишь мечтой. Двухуровневые жилые квартиры еще несколько десятков лет назад казались небывалой роскошью. Однако сегодня, сменив однотипные планировки, такие апартаменты присутствуют практически во всех новостройках.

Большие квадратные метры, расположившиеся на двух этажах, дают возможность каждому почувствовать себя аристократом, воплотить в жизнь все дизайнерские фантазии и создать жилище полностью подходящее и по стилю и по комфорту.

Планировка двухуровневой квартиры позволяет организовать индивидуальное пространство для каждого члена семьи, и также обустроить территории для совместного время препровождения.

Чем отличается студия от квартиры

Несмотря на то что стандартная квартира и студия относятся к категории жилой недвижимости, между ними имеется большая разница. Отличить эти виды жилья можно по следующим признакам:

1. Планировка. В обычной квартире каждая комната отделена стенами и перегородками. В студии подобное деление отсутствует. Перегородки имеются только в санузле, ванной, кладовой, и других технических помещениях.
2. Предназначение. Стандартная квартира создана для проживания семьи из нескольких человек, но при необходимости в ней можно жить одному. Студия предназначена для одиночного проживания или семьи из двух человек. Находиться в такой квартире на постоянной основе трём и более людям будет сложно.
3. Совладение. Обычная квартира может быть официально поделена между несколькими владельцами путём выкупа комнат. Для квартиры-студии также предусмотрено совладение, но деление на основе комнат произвести не получится.
4. Перепланировка. В обычной квартире возможно провести перепланировку после получения разрешения от государственных инстанций. В студии такая возможность также предусмотрена, но в случае возведения стен и перегородок жильё будет перенесено в категорию обычных квартир.
5. Площадь. Обычно студии уступают по площади стандартным квартирам. Но в сегменте элитного жилья данное отличие часто нивелируется.

При продаже и предоставлении документов на жильё указывается, к какому типу оно относится. С квартирами вторичного рынка недвижимости определение статуса может вызвать трудности. Но осуществляя продажу новостроек, застройщики обычно заранее указывают, какое жильё относится к квартирам-студиям, его стоимость и площадь.

Оптимальный метраж комнат

Просторные комнаты нужны далеко не всем, хотя они и смотрятся выигрышнее. Люди, которых я интервьюировала, часто отмечали, что отдали максимальную площадь под кухню-гостиную, потому что планировали проводить там много времени вместе со всей семьей. Спальни и детские получались крошечными. Я встречала даже радикальный вариант — спальню в нише, в которой кровать со всех сторон была огорожена стенами. Это неудобно, но экономично. Такую спальню-нишу можно обустроить даже в типовой однушке площадью 35 м².

Даже если не впадать в крайности, можно примерно оценить оптимальный метраж каждой комнаты. Например, в спальне по ширине должна встать кровать, пара тумбочек по бокам от нее и шкаф в торцевой части комнаты. По длине встанет кровать, рядом с которой должен остаться хотя бы метр для комфортного прохода. Итого потребуется около 4 м в ширину и 3 м в длину, а оптимальная площадь спальни составит 12 м². Комната большей площади будет просторнее, и это, конечно, хорошо. Но за ощущение простора придется переплатить.

Гостиные обычно чуть больше спален, хотя все зависит от предпочтений жильцов. Если вы планируете вдвоем смотреть вечерами телевизор на диване, то хватит и 10 м². А если любите принимать гостей или играть с детьми, то площадь комнаты может увеличиться в два-три раза.

Оптимальной площадью кухни считается 9—10 м², а для кухни-гостиной — 20—25 м². Но если хочется расширить маленькую кухню, то иногда ее можно объединить с гостиной. Для этого два помещения должны располагаться рядом, стена между ними должна быть не несущей, а плита — электрической.

Если на кухне планируется только готовить и есть, причем без семейных застолий, то теоретически для этого достаточно 7 м². Из этого и исходили проектировщики хрущевок. Кухня площадью более 10 м² вместит больше мебели, например остров или диванчик. Тогда она даже сможет выполнять функцию гостиной в небольшой квартире На площади 22 м² уже можно обустроить полноценную кухню-гостиную Нужно постараться, чтобы в двадцатиметровой спальне избавиться от ощущения пустоты. Если в комнате планируется только отдыхать, то будет достаточно и 10 м². На них уместится двуспальная кровать, пара тумбочек, бельевой комод с телевизором и шкаф Важен не только размер, но и конфигурация комнат. Поэтому стоит примерно представить, как встанет в комнате крупный предмет мебели, например кровать в спальне или кухонный гарнитур. Иногда случается, что в комнате большей площади кровать можно установить только в угол, иначе в нее упрется дверь, а в крошечной комнате такой проблемы нет Квартира площадью 61 м² изначально была двухкомнатной

Но семье с двумя детьми было принципиально важно выделить пусть маленькие, но отдельные спальни. Зато кухня-гостиная занимает треть площади, чтобы вся семья могла проводить время вместе

Особенности жилплощади улучшенной планировки

Улучшенная планировка квартир — что это такое и почему последнее время об этом стали часто говорить, — давайте разберемся.

Квартиры улучшенной планировки выгодно отличаются от обычного жилья. Улучшенная планировка квартиры — это:

• раздельный санузел;
• большие просторные комнаты с потолками до 2,5 метров;
• наличие 1 лоджии или более;
• просторная кухня от 9 м² и более.

С каждым годом строится большое количество комфортного жилья.

Квартиры улучшенной планировки, которые имеют 2 и более комнат, зачастую имеют дополнительные помещения:

• +1 санузел;
• гардеробная;
• кладовая.

` quiz`.`quizHeader `

Запросы будущих жильцов

Для начала стоит определиться со сценариями использования квартиры. От того, кто и как будет в ней жить, во многом зависят и требования к планировке. Например, если семья часто принимает гостей, то гостиная должна быть просторной. И наоборот, холостяку или семье интровертов достаточно диванчика на кухне, а гостиную можно превратить в большую спальню с удобной кроватью. Семьи с маленькими детьми часто предпочитают кухни-гостиные, чтобы можно было готовить и следить за ребенком одновременно.

Если в одной квартире живет большая семья с бабушкой и дедушкой, то лучше предусмотреть и несколько санузлов. Такие санузлы еще называют мастер-ванными при спальнях. Кроме того, хорошо, если квартира будет условно разделена на приватную и общественную части. Благодаря этому можно будет принимать гостей или смотреть телевизор, даже если старшие или младшие члены семьи отдыхают. В спальнях не будет слышно шума из гостиной.

Все эти требования к планировке, конечно, необязательные. Но холостяку или паре без детей второй санузел, просторная гостиная или кухня не всегда нужны, поэтому и переплачивать за них не стоит.

Площадь этих двух квартир одинакова, но в первом случае санузла два, а спальни и кухня с гостиной расположены на максимальном удалении друг от друга. Такая планировка подойдет для семьи, живущей с родителями или детьми А здесь спальни рядом с гостиной и кухней — не потревожить отдыхающих вряд ли удастся

Преимущества и недостатки квартир с двумя уровнями

К преимуществам двухуровневых квартир относят следующее:

— большие возможности планировки и организации комнат в зависимости от предпочтений, количества жильцов квартиры и их возраста;

— максимальная изоляция уровней квартиры. Благодаря этому шум из гостиной на первом этаже будет меньше слышно в спальнях или рабочем кабинете второго уровня;

— большие возможности для дизайнерских решений;

— возможность получить объект, похожий на двухэтажный дом, но при этом в шаговой доступности от объектов социальной инфраструктуры, супермаркетов, торговых центров, места работы жильцов квартиры, учебы детей.

Среди недостатков двухуровневых квартир выделяют:

— более дорогой ремонт и большие затраты на обслуживание жилья;

— большие затраты на оплату коммунальных услуг;

— большая опасность получения травмы при каждом подъеме по лестнице, если двухуровневая квартира образована путем соединения двух обычных квартир. Это связано с тем, что размер проема между этажами часто меньше того, которого требует уклон установленной лестницы.

Выводы: что лучше, таунхаус или двухуровневая квартира

С учетом разбора плюсов и минусов двух типов жилья мы можем сделать вывод, какой из них понравится вам больше и почему.

Двухуровневая квартира подойдет, если вы:

• ведете активную жизнь, работаете в городе;
• готовы к затратному ремонту и последующему содержанию;
• задумываетесь о будущем;
• занимаетесь инвестированием;
• имеете детей или планируете жить с 2-3 поколениями;
• ищете эксклюзивное жилье;
• положительно относитесь к лестнице, знаете обо всех ее плюсах/минусах;
• хотите отделить приватную часть от остального пространства, получить психологический эффект «своего дома».

Таунхаус – это выбор для тех, кто:

• хотел купить загородный дом, но пока не располагает достаточным для этого бюджетом;
• мечтает об уединении с природой вдали от городской суеты;
• владеет личным транспортом;
• хотел бы иметь свой небольшой участок земли;
• ценит комфорт, личное пространство.

Как видите, ответить на вопрос, что лучше двухуровневая квартира или таунхаус, можете только вы. Поэтому нужно взвесить все за/против и объективно оценить свои возможности.