Веранда пристроенная к дому: проекты закрытых и застекленных из дерева конструкций или пристроенных к коттеджу открытых террас

Необходимые документы и разрешения

Переустройство и (или) перепланировка помещения могут понадобиться для выполнения санитарно-эпидемиологических, гигиенических и противопожарных требований к будущему жилому помещению. Для этого необходимо подготовить проект перепланировки.

Подготовьте документы:- заявление о переводе нежилого помещения в жилое в двух экземплярах;

Правоустанавливающие документы на помещение;

Документы БТИ (план помещения, поэтажный план дома, в котором находится помещение, экспликацию);

Проект переустройства или перепланировки помещения (в случае необходимости);

Представьте документы в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование перевода нежилого помещения в жилое. Если перевод согласован, орган местного самоуправления выдаст вам уведомление о переводе нежилого помещения в жилое.

Дизайн веранды открытого типа

Главным достоинством открытой террасы является обилие свежего воздуха. Но для плохой погоды такое помещение непригодно. В загородном доме у открытой веранды должны быть:

• удобные перила;
• вертикальные опоры.

Между балясинами проемы декорируют шторами или решетками со следующими переплетениями:

• горизонтальными;
• вертикальными;
• крест-накрест.

Тень и прохладу в жаркий день обеспечат красивые шторы, а при пасмурной погоде их можно собрать специальными приспособлениями. При помощи быстрорастущих растений производят озеленение открытых веранд в частном доме. Лиана, дикий виноград, настурция, фасоль декоративная прекрасно подойдут для этих целей. Однолетние садовые цветы можно разместить в кашпо на опорах. Летняя терраса от этого будет смотреться просто замечательно.

Легкая плетеная мебель для такого помещения подойдёт больше всего. Лучше всего из ненастоящего ротанга. Такой вариант обладает рядом преимуществ:

• использование при любой погоде;
• износоустойчивость;
• легкий вес;
• красивый внешний вид;

Другая садовая мебель станет также неплохим приобретением. Она может быть простая пластиковая, изящная плетеная, деревянная.

Наличие гамака в интерьере террасы открытого типа сделает отдых в ней максимально комфортным. От освещения также многое зависит в дизайне веранды загородного дома. Существую следующие варианты освещения:

• светящиеся гирлянды на стенах;
• светодиодная подсветка;
• точечные светильники.

Декоративные фонари приумножат общее впечатление.

Достоинства и недостатки веранды из профтрубы

Профтруба сама по себе отличается высокими техническими характеристиками. Она намного прочнее и надежнее по сравнению с брусом и другими пиломатериалами. К основным преимуществам строительства террасы к дому из металла конструкции стоит отнести:

• долговечность постройки;
• оперативные сроки сборки (при условии, что строитель умеет обращаться со сварочным аппаратом);
• стойкость к негативным факторам;
• возможность сделать пристройку любых форм, размеров и дизайнов;
• доступную стоимость стройматериалов.

Что касается недостатков, то к ним стоит отнести:

• необходимость раз в несколько лет обрабатывать металлопрофиль антикоррозийными составами;
• чтобы сделать такую конструкцию, необходимо иметь небольшие навыки сварщика и сварочный аппарат.

Теплоизоляция: окна с ПВХ

Утепление веранды в большой степени зависит от качества ее остекления. Как правило, оно занимает около пятидесяти процентов от общей площади внешних стен. Поэтому утепляем на веранде остекление, оно значительно влияет на температурный режим внутри террасы.

Часто устраивают также сплошное остекление веранды, что делает ее похожей на зимний сад. Только она предназначена не для зеленых «жителей» – растений, а для отдыха их хозяев. Уютно в стеклянной комнате будет при условии применения двойного или тройного пакета из ПВХ-профиля или «теплого» алюминия, который, благодаря встроенной термовкладке, обеспечивает более высокие теплоизоляционные характеристики.

Проект дома с террасой

Самый простой способ соорудить террасу веранду к дому своими руками – это сделать настил прямоугольной формы. Как говорится дешево и сердито. Конструкции разнообразных форм, смотрятся, конечно же, намного интереснее. Террасу можно обустроить в несколько уровней, например, одну зону отвести для взрослых, другую – для детей.

Очень часто террасы комбинируют с беседками или перголами. Рядом можно разбить небольшой пруд, фонтан или бассейн. Барбекю, кажется, уже стал неотъемлемой частью загородных территорий. Расположить его нужно подальше от деревянных конструкций и зоны отдыха.

В некоторых загородных домах можно увидеть постройки с рассувными окнами-стенами, позволяющими сразу же попасть на террасу или веранду из дома. Такие конструкции сооружают из нескольких отделений, сдвигая которые вы получите фантастический обзор придомовой территории.

Крыша террасы

Что касается крыши или навеса для террасы открытого или закрытого типа, то к ней не выдвигается особых условий, специальные сложные конструкции здесь также не нужны. При оформлении террасы зачастую используют односкатную или двускатную конструкцию крыши, так как они имеют ряд достоинств, среди которых:

• Надежность.
• Практичность.
• Простота возведения.
• Невысокая стоимость реализации проекта.

Если же финансовые средства позволяют пойти на смелые эксперименты, то можно сделать и многощипцовую или многоуровневую крышу, однако, особой надобности в этом нет. Все дело в том, что терраса – это обычная пристройка, летняя площадка, где можно и нужно отдыхать в теплое время года, поэтому создание сложных и дорогостоящих крыш себя не оправдывает.

Типы веранд

Существуют два основных типа веранд:

• открытая;
• закрытая.

При строительстве дома лучше всего планировать конструкцию веранды заранее. Во-первых, цельный фундамент
предотвратит появления трещин на стенах веранды. Во-вторых, поскольку веранда является составной частью основного строения, она должна быть согласована документально вместе с планом всего дома. Если веранду пристраивать уже к готовому зданию, то документацию следует готовить отдельно, что повлечет трату дополнительного времени и средств.

Немаловажным фактором является внешняя отделка помещения
, поскольку, являясь частью здания, дизайн фасада должен быть в едином стилистическом решении.

Материалы

Процедуру утепления веранды можно выполнить самостоятельно. В первую очередь необходимо начать с оценки общего объема работ и необходимых затрат. Измерьте поверхность пола, стен и потолка и выберите нужный вариант утепления (пенопласт, рулоны теплоизоляции, минеральная вата или сочетание ряда материалов). Кроме того, понадобятся такие расходные материалы, как бруски и рейки различного сечения, гвозди, влагостойкая пленка, клей, монтажная пена. Заблаговременная покупка всего необходимого поможет грамотно спланировать расходы и не отвлекаться на поездки по магазинам в процессе работы.

Разновидности веранд

Всего выделяют две основные конструкции веранды – это открытая и закрытая. Чем же они отличаются?

1. Открытая. В ней отсутствуют стены, но есть крыша и ограждение по периметру – перила. Такой вид пристройки используется исключительно в качестве летней кухни, летнего места отдыха и может выполнять функцию крытого крыльца.
2. Закрытая. Благодаря наличию стен и крыши, можно увеличить общую площадь дома, разместив на ней гостиную, кабинет, оранжерею, прихожую и многое другое, на что хватит фантазии. Самое главное продумать, как грамотно утеплить веранду, чтобы потом в холодное время года не испытывать дискомфорт.

Чтобы определиться с видом пристройки необходимо в первую очередь обратить внимание на особенности климата. Ведь в южном регионе можно остановиться на открытом варианте, а в более прохладных регионах лучше всего остановиться на закрытой

Кроме этого она послужит дополнительным утеплением частного дома.

По форме можно рассмотреть разные варианты веранд:

• в форме квадрата;
• круглую;
• многоугольную;
• прямоугольную;
• угловую.

Самой распространенной является прямоугольная, так как ее проще всего построить самостоятельно. Следует помнить, что веранда должна дополнять домой, а не выделяться на его фоне.

В чем же отличия?

Разница между двумя этими сооружениями состоит, прежде всего, в том, что веранда – это относительно небольшая постройка, которая обязательно имеет крышу, а также является частью загородного дома (или иного строения). Вместе с этим, терраса может лишь примыкать к основному зданию, располагаясь строго за его пределами. Объединяет их то, что обе принято считать дополнительной постройкой на участке.

Вместе с этим, в ряде случаев может быть выполнено через определенное время после возведения дома, тогда два фундамента никак между собой не связывают, а лишь пристраивают строение к зданию.

Терраса, в свою очередь, практически никогда не имеет общего фундамента с загородным домом, даже если их строительство ведется одновременно. Веранды и террасы обязательно должны иметь фундамент, независимо от материалов их возведения. Строительство террасы выполняется, как правило, на собственном фундаменте, который делается слегка приподнятым. Терраса должна иметь выраженные границы по бокам. В противном случае, это будет просто открытая летняя площадка возле дома.

И веранда, и терраса не являются по строительным нормам жилыми помещениями, поэтому их строительство можно согласовать с контролирующими органами достаточно быстро.

Конструктивные особенности

Разница также наблюдается в конструктивных решениях, которые применяются при возведении пристроек такого типа.

Как правило, строительство веранды ведется из древесины, но если основной дом построен из блоков или кирпича, то ведется из тех же материалов. Если загородный дом имеет мансарду, то веранда обычно располагается строго под ней.

У террасы вполне может быть навес, но чаще всего подобные пристройки являются полностью открытыми. Если веранды можно встретить практически во всех регионах страны возле загородных домов, то террасы обычно делают в южных районах, где есть возможность ими пользоваться в течение нескольких месяцев подряд.

Как правило, ее делают примыкающей к основному зданию, но зачастую она может быть выполнена и в качестве отдельно стоящего сооружения (для веранды такое решение недопустимо). Помимо этого, веранда может быть утеплена, остеклена, изолирована от воздействия влаги, а также использована по прямому назначению в зимнее время года, в отличие от террасы.

Терраса – находящийся на уровне 10 – 40 см настил с твердым покрытием. Она бывает открытой либо может присутствовать навес. Часто периметр этой площадки имеет ограждение, а покрытие выполняют из террасной доски, бетона, керамической плитки и других материалов. Перед созданием настила необходимо уложить слой песка, а затем слой щебня. Настил из досок укладывают на брусья из дерева, обработанные антисептиком и покрытые битумом. Такая конструкция препятствует гниению и способствует проветриванию после дождя.

Пристроенная терраса с навесом.

Террасы пользуются популярностью в южных районах, там, где тепло и сухо и можно использовать ее продолжительный период времени. Часто она строится отдельно от дома и соединяется аллеей или крытым переходом, иногда пристраивают к дому и используют как дополнительное помещение.

Современная застекленная веранда.

Конструкция всегда пристроена либо даже встроена в дом. Материал для ее строительства выбирается аналогичным материалу самого дома либо строят из дерева.

Воздушная циркуляция

Для автоматического поддержания заданной температуры в помещении на отопительные приборы могут быть установлены терморегуляторы. Такие регуляторы состоят из двух частей: регулирующего крана, термоголовки.

С помощью термоголовки вы задаете требуемую температуру воздуха. В ней же находится специальный состав, который расширяется при увеличении температуры в помещении и механически воздействует на регулирующий кран.
Работа происходит следующим образом. Когда температура воздуха в помещении становится выше заданной, доступ горячей воды в радиатор сокращается, а при понижении температуры в помещении – доступ воды в радиатор увеличивается.
При использовании терморегуляторов вы можете поддерживать разную температуру в разных комнатах. Вы просто зададите требуемое вам значение, а система будет автоматически отслеживать ваши пожелания. Но, конечно, для этого надо установить терморегуляторы во всех комнатах, где вы хотите поддерживать заданную температуру.

Затемнение

Можно сделать полное или частичное затемнение. Современные технологии позволяют реализовать эту идею эстетично и без непомерных затрат на дополнительные строительные материалы. Защитные уличные шторы или горизонтальные маркизы, прозрачные иди сетчатые шторы и другие разновидности затемнения выручат владельца веранды, утратившей свою функциональность.

Затемнение защитит вещи от выцветания, цветы – от пересыхания, глаза – от резких солнечных лучей. Конструкция может быть выбрана в зависимости от предназначения и цели ее приобретения. Это могут быть более значительные рафшторы (наружные жалюзи) или рольшторы (рулонные). Прежде открытая беспощадным иссушающим солнечным лучам веранда, декорированная по-новому, станет уютным уголком для всех членов семьи в любую погоду.

Если спросить некоторых домовладельцев о том, чем же отличается веранда от террасы, они вряд ли смогут дать вразумительный ответ. И это не случайно, потому как объяснить эту разницу не всегда просто. Самое интересное скрывается в определении слова «терраса».

Если спросить специалистов, чем отличается веранда от террасы, то они смогут привести несколько фактов, подробнее о которых будет сказано далее. Вроде бы, ничего странного в этом нет. Но если посмотреть на определение слова «веранда», то всё становится на свои места.

Получается, что она является лишь одной из разновидностей террасы. Разница между этими двумя строениями наблюдается уже при их визуальном осмотре.

Виды материалов для строительства

Финансовые затраты большую часть зависят от того из чего сделана веранда. Также это влияет на сложность и прочность конструкции.

Не забываем про дом, а именно про материалы, из которых он сделан, конструкции должно дополнять друг друга. В основном используют:

1. Дерево. Широкий выбор древесины, разный ценовой диапазон и довольно легкая технология строительства. Чтобы повысить период эксплуатации, древесину следует обработать необходимыми пропитками.
2. Кирпич. Прочность, долговечность, теплоизоляция веранде гарантирована, однако нужно учесть массу получаемой пристройки и заранее усилить фундамент.
3. Стекло, поликарбонат. Легко возводимая, легкая конструкция даст больше света в помещении. Данный материал прекрасно сочетается с кирпичом, деревом, металлом.

Для того чтобы самостоятельно построить веранду необходимо подготовить инструмент, начиная от ножовки и заканчивая шуруповертом.

Оформление веранды

Понятно, что пристроенная конструкция значительно меняет общую площадь дома, чтобы избежать в дальнейшем проблем с продажей или дарением недвижимого имущество следует ее узаконить. Для этого, перед тем как начать строительство, необходимо подписать необходимые документы у надзорных органов:

• администрации;
• пожарной части;
• СЭС;
• электриков и т.д.

После этого поставить недвижимость на учет в БТИ, предоставив им полный пакет документов: заявление, согласие собственников, проект, тех.паспорт, и свидетельство о праве собственности.

Можно передать данный пакет самостоятельно, а можно оформить заявку через Госуслуги. После окончания строительства сообщить об этом в вышестоящую инстанцию и получить новое свидетельство оплатив перед этим госпошлину.

4. Выбор отделочных материалов в зависимости от типа веранды

Прежде чем рассматривать конкретные примеры дизайна веранды в том или ином стиле, необходимо понимать, как выбрать не только красивые, но и долговечные материалы. Веранда — это не временная постройка на пару сезонов, поэтому к ее отделке стоит подойти с умом и практичностью.

Более взвешенного подхода требует облицовка веранды открытого типа. Ее внутреннее пространство, даже несмотря на наличие крыши, будет подвержено воздействию абсолютно всех неблагоприятных факторов. Косые дожди запросто зальют пол, сильные морозные ветра будут обдувать постройку со всех сторон. Так как открытая веранда — это по сути лишь каркас без стен, это немного облегчает задачу. Конечно же, наиболее долговечным вариантом будет обустройство бетонного фундамента с последующей его облицовкой. Для этого подойдет песчаник или керамогранит, который является очень прочным и морозоустойчивым отделочным материалом. Если настил выполнен из деревянных брусьев, позаботьтесь о правильной обработке древесины перед монтажом. Это включает и обработка антисептическими свойствами и пропитка горячей олифой или покрытие несколькими слоями защитного лака. 

Внутренняя отделка веранды закрытого типа может выполняться из более широкого спектра отделочных материалов. Учитывая то, что в большинстве своем это помещение все такие является неотапливаемым, следует выбирать отделку, которая не боится температурных перепадов. Чаще всего используют деревянную вагонку. Она доступна по стоимости, проста в монтаже, имеет приятную текстуру и запах настоящего дерева. Часто ее обрабатывают специальными пропитками, что делает ее не чувствительной к влаге. К тому же, этот натуральный материал как нельзя лучше подчеркнет интерьер дачного дома. Можно использовать МДФ панели, которые также имеют подходящий внешний вид и хорошие эксплуатационные свойства. Иногда используют пластиковые панели, которые устойчивы к воздействию различных неблагоприятных факторов. Разнообразие текстур и цветов позволит проявить фантазию в полной мере. Также не стоит забывать об обычной штукатурке или облицовке искусственным или натуральным камнем. Можно комбинировать различные отделочные материалы, тем самым придумывая оригинальный облик своей веранды.

Для достижения гармоничного вида дачного дома рекомендуют выбирать кровельные материалы для крыши веранды, аналогичные основной крыше. Если домик покрыт простым шифером, который до сих пор находится в отличном состоянии, то этот же материал можно применить и для веранды. Иначе его комбинация с более современной отделкой, да еще и отличительного цвета, будет создавать чрезмерный контраст. Конечно же, это правило не работает, если в скором времени вы собираетесь перестелить и крышу самого дома. Что касается самой конструкции – наиболее распространенной является односкатная кровля. Она более проста в исполнении и обеспечит должный отвод воды. Редко, но все же можно встретить двускатную крышу на веранде или арочную крышу из поликарбоната

Выбрав последний вариант, обратите внимание на количество и частоту осадков в своем регионе. Если осадки частые и обильные, выбирайте материал толщиной не менее 10 мм

Он сможет выдержать на себе толстый слой снега и треснуть. Если осадки более редкие, достаточно толщины более 5 мм. 

Веранда или терраса, в чем разница

Многие люди, не разбирающиеся в строительстве, могут спутать эти два сооружения. Разница довольно очевидна и проста. Первое конструкция прилегает непосредственно к дому и имеет с ним один фундамент, а вторая – возводится прямо на поверхности земли или на небольшой подушке.

Терраса всегда имеет открытую площадку, которая может примыкать к дому либо только с одной стороны, либо опоясывать его по всему периметру. Именно поэтому пользоваться ею можно лишь летом.

Современные веранды для дачи и не только могут эксплуатироваться как в теплый период времени, так и в холодный – все зависит от ее утепления.

Монтаж крытой конструкции

Алгоритм постройки закрытой веранды на начальном этапе будет схож с открытой, только во время второго шага следует сделать следующее:

• установить стойки из древесины, кирпича или другого подходящего материала;
• возвести стены;
• уложить пол;
• на стойках сделать обвязку для дальнейшей установки стропильной системы;
• закрепить обшивку из обрезной доски;
• расстелить гидроизоляционный материал;
• уложить финишное покрытие (оно должно быть таким же, как на доме);
• остеклить веранду.

Не забываем, что возведенная конструкция это в первую очередь место для отдыха, поэтому на будущих фото, веранда изнутри должна выглядеть красивой и уютной, поэтому стоит продумать интерьер, подобрать соответствующую мебель, шторы, продумать освещение. И тогда это станет любим местом проведения досуга в доме.

Основные моменты планировки

При планировании строительства конструкции следует учитывать:

Месторасположение. Она может располагаться по-разному в зависимости от функционала.

Освещенность. Учитывая природные условия, можно поместить ее на той стороне, где больше всего солнечного света. Это даст дополнительный источник тепла и света.

Особенности грунта. Не стоит упускать этот момент из вида, так как тип почвы, грунтовые воды, глубина промерзания будет влиять на выбор фундамента.

Площадь конструкции. Она зависит от размеров дома, не стоит делать ее громоздкой или маленькой, нужно подобрать оптимальный размер.

Финансовые возможности. Стоит здраво оценить материальную сторону, чтобы без ущерба для кошелька построить веранду.

Дизайн веранды закрытого типа

В зависимости от месторасположения веранды относительно сторон света зависит и сам дизайн помещения. От всевозможных погодных осадков и явлений  закрытая терраса защищена полностью. Она может быть использована для различных целей:

• детская игровая комната;
• кухня или столовая;
• гостиная;
• зимний сад.

Если дизайн веранды продуман грамотно, то она сможет превратиться в практичную комнату для проживания, а самое главное – для отдыха. Большие окна и раздвижные двери смогут максимально приблизить людей к природе, которые находятся в этом помещении. Можно соорудить камин, поставить удобную мебель.

Остекленные крыша и стены закрытой веранды – замечательный вариант дизайна. Границы помещения такой приём визуально расширит. Эту самую светлую комнату можно будет превратить в помещение определённых увлечений, встреч.

В случае оборудования террасы в качестве детского уголка, здесь необходимо разместить:

• сухой бассейн заполненный шариками;
• домики для кукол;
• подвесные качели.

Подушки всевозможных форм и цветов украсят такое помещение. Для возможности занятия различными видами творчества следует поставить стол со стульями.

Планируя пользоваться террасой в холодное время года, нужно позаботиться об установке здесь:

• теплоизоляционных стеклопакетов;
• поликарбоната.

Обогреватели, различные камины позволят обогреть помещение.

Основные виды фундаментов

Больше всего используют либо столбчатый, либо ленточный фундамент. Первый более экономный и легко возводимый. Его используют, если пристройка будет легкой и небольшой.

При использовании кирпича как основного материала при возведении веранды лучше остановить свой выбор на втором виде фундамента. Для столбчатого фундамента нужно:

• вырыть метровые углубления для столбов на расстоянии друг от друга трех метров;
• подготовить песчано-гравийную подушку толщиной около тридцати сантиметров;
• залить пятнадцати сантиметровую основу и дать высохнуть;
• установить столбы из необходимого материала.

Алгори:

• выполнить разметку;
• вырыть траншею необходимой глубины;
• смонтировать деревянную опалубку;
• засыпать сначала песок, а затем щебень, сформировав при этом подушку;
• сделать армирующий слой из арматуры;
• залить бетон и дать высохнуть.